Thứ Ba, 16 tháng 4, 2013
Thứ Sáu, 12 tháng 4, 2013
CHUNG CƯ ĐIỆN LỰC HEI TOWER
CHUNG CƯ ĐIỆN LỰC HEI TOWER
Giới thiệu:
Chung cư Điện lực Hei Tower cao 27 tầng, đạt tiêu chuẩn căn hộ xanh (đủ ánh sáng, gió, sân vườn trên không),và tiêu chuẩn cao cấp (là một trong những khu căn hộ cao cấp nhất khu vực Trung Hòa Nhân Chính)
- Vị trí: Tọa lạc tại số 1 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tổng Công Ty Điện Lực Hà Nội & Công Ty CP Đầu Tư Điện Lực Hà Nội
- Quy mô: Chung cư Điện Lực Hei Tower được xây dựng trên diện tích đất 5106 m2, diện tích xây dựng là 2140m2(mật độ 40%)
- Đặc điểm: Tòa nhà hình chữ H, cao 25 tầng, 2 tầng hầm, chứa khoảng 600 xe máy và 300 ô tô. Tầng 1-5 là khu văn phòng và trung tâm thương mại.Tầng 6-25: Căn hộ chung cư tiêu chuẩn với khoảng 300 căn hộ đạt
tiêu chuẩn căn hộ xanh (đủ ánh sáng tự nhiên, gió, có sân vườn trên
không) với 02 ÷ 04 phòng ngủ và là một trong những khu căn hộ cao cấp
khu vực Hà Nội..
Tầng mái: Bể bơi, Trung tâm Chăm sóc Sức khỏe, Khu vực tắm nắng
+ Mỗi sàn có 15 căn hộ
+ Diện tích: 81m2- 168,52m2, gồm 2- 4 phòng ngủ
+ Giá bán: 27,4TR/M2 - 27,94TR/M2
+ Liên hệ để được hỗ trợ tốt nhất: 0984 609 007
TỔNG QUAN DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ - NHÀ Ở CAO CẤP
GOLDEN - LAND BUILDING
275 Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – Hà Nội
Tổng quan các tòa của dự án Golden Land Building
CHỦ ĐẦU TƯ: HOÀNG HUY GROUP
THIẾT KẾ: CTY CP ARCHIPEL- PHÁP
NHÀ THẦU: POSCO E & C HÀN QUỐC
GIÁM SÁT: CTY CONINCO
QUY MÔ DỰ ÁN:
- Tổng vốn đầu tư cùa Dự án dự kiến trên 4.000 tỷ đồng.
- Dự án được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 2,4ha. với mật độ
xây dựng khoảng 39%. diện tích sàn xây dựng khoảng 141.000m2, Hệ só sử
dụng đất khoảng 5 lần.
- Được phê duyệt quy hoạch kiến trúc và cấp phép xây
dựng 5 toà nhà cao tầng (từ 25 - 33 tầng):
· 3 toà nhà chung cư cao cấp cao 25 và 27 tầng với 3 tầng hầm cho toàn bộ khối nhà.,1 toà có trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm, 1 toà nhà ở cao khoảng 21 tầng với 3 tầng hầm.
TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN:
Giai đoạn 1:
- Bắt đầu triển khai vào cuối năm 2010 và hoàn thành vào Quý I năm 2014 thực hiện xây dựng 3 toà nhà chung cư cao cấp, cao 25 và 27 tầng trên diện tích dươc phép xây dựng 5.521 m2 được nhà nước giao đất sử dụng Lâu dài “Vĩnh viễn”.
- Ba tầng hầm để xe, khu kỹ thuật diện tích sần xây dựng mỗi tầng hầm hơn 12.018m2 tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm khoảng 40.000m2.
- Tầng 1 + tầng lửng bố trí sân, khu sinh hoại cộng đồng, nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại diện tích sàn xây dựng tầng 1 là 5.415m2.
- Tầng kỹ thuật bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao, bể bơi, quán Bar và các dịch vụ công cộng.
- Tầng 2 đển tầng 25 bố trí căn hộ theo thiết kế khoảng 700 căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp và ban công rộng rãi với 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ 90…-145m2……/căn.
- Mỗi căn hộ được quyền ưu tiên gửi 01 Ôtô và từ 2-3 xe máy.
- Mật độ sử dụng cầu thang máy khoảng 40 hộ/1 thang máy, hệ thống báo cháy tự động, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24.
- Ba tầng hầm để xe, khu kỹ thuật diện tích sần xây dựng mỗi tầng hầm hơn 12.018m2 tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm khoảng 40.000m2.
- Tầng 1 + tầng lửng bố trí sân, khu sinh hoại cộng đồng, nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại diện tích sàn xây dựng tầng 1 là 5.415m2.
- Tầng kỹ thuật bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao, bể bơi, quán Bar và các dịch vụ công cộng.
- Tầng 2 đển tầng 25 bố trí căn hộ theo thiết kế khoảng 700 căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp và ban công rộng rãi với 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ 90…-145m2……/căn.
- Mỗi căn hộ được quyền ưu tiên gửi 01 Ôtô và từ 2-3 xe máy.
- Mật độ sử dụng cầu thang máy khoảng 40 hộ/1 thang máy, hệ thống báo cháy tự động, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24.
Giai đoạn2
- Năm 2013 đến tháng 12/2015 thực hiện xây
dựng khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao cấp cao 33
tầng. Và khối nhà ở 21 tầng. Nhà nước giao đất sử dụng lâu dài – Vĩnh
viễn đối với người Việt Nam.
- Khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn
phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm để xe, khu kỹ thuật, diện tích sàn xây
dựng 4.333m2 tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm 12.999m2.
- Tầng 1 bố trí sảnh, văn phòng, khách sạn, tầng 2,3,4 bố trí khu siêu thị, chiều cao mỗi tầng 4,2m.
- Tầng kỹ thuật kết hợp bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao phục vụ công cộng.
- Tầng 5 đển tầng 20 bố trí văn phòng làm
việc và nhà ở cho thuê, tầng 20 đển tầng 30 bố trí khách sạn, tầng
31.32, 33 bố trí nhà hàng tổng diện tích sàn xây dựng khu trung tâm
thương mại dịch vụ văn phòng là 21.903m2 hệ số sử dụng đất là 3,9 lần.
Golden Land
Bàn giao nhà lần vào
quý I năm 2014.
Đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, văn phòng làm việc,
dịch vụ thương mại với kiến trúc hiện đại, không gian mở. vị trí thuận
lợi là một đầu mối giao thông quan trọng ở cửa ngõ Tây Nam Hà Nội với
đường Nguyễn Trãi đã hoàn thiện và đồng bộ gồm nhiều làn đường dành
riêng cho Ôtô con, xe Buýt là, xe Máy, xe Đạp, người đi bộ…Đặc biệtTuyến
đường Sắt trên cao đầu tiên nối Trung Tâm thành phố Hà Nội với Hà Đông
sẽ hoàn thiện vào cuối năm 2014, hơn nữa tuyến đường cao tốc trên cao
đầu tiên từ cầu Thăng Long chạy thẳng đi Quốc lộ 1 sẽ hoàn thiện vào
cuối năm 2012 , với những tiện ích thuận tiện về giao thông và cơ sở hạ
tầng, dân cư đông đúc cộng với Hơn mười trường Đại Học Lớn, nổi tiếng
của cả Nước. Golden Land sẽ hứa hẹn, cam kết mang đến cho khách hàng
những tiện ích, dịch vụ, chất lượng tốt nhất cho cuộc Sống hiện đại .
CĂN MẪU 3 PHÒNG NGỦ
CĂN MẪU 2 PHÒNG NGỦ
Giá bán: - Gói thô: 23,7 triệu/m2 - 24,5 triệu/m2
- Gói nội thất cơ bản: 26,2 triệu/m2 - 27 triệu/m2
- Gói nội thất cao cấp: 28,2 triệu/m2 - 29 triệu/m2
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Nguyễn Khôi: 0984 609 007
CHUNG CƯ NAM
XA LA PHÚC LA- HÀ ĐÔNG.
Mô tả:
- Tọa lạc phía nam khu đô thị Xa La,
phường Phúc La, gần trục đường 70 nối liền quận Hà Đông và Từ Liêm, phía Tây
Bắc bắc giáp với trục đường Cầu Vàng và khu đô thị sinh thái Xa La, phía đông
giáp sông Nhuệ, ... Khu chung cư Nam Xa La gồm 2 tòa nhà 30 tầng, sử dụng các
tiện ích của khu đô thị Xa La: Bệnh viện, trường học, TT TM, khu vui chơi, hệ
thống cây xanh, sông hồ.. tất cả kết hợp tạo nên môi trường sống lý tưởng.
Thông tin
cơ bản:
- Khu chung cư Nam Xa La gồm 2 tòa nhà
CT1 và CT2, mỗi tòa gồm 30 tầng nổi và 2 tầng hầm.
- Tầng 1 đến tầng 2 dùng làm Trung Tâm
Thương Mại, tầng 3 dùng làm văn phòng cho thuê, từ tầng 4 đến tầng 28 là khu
căn hộ diện tích trung bình 75,6m2- 84,6m2(10 căn 1 tầng), tầng 29 và 30 gồm
các căn hộ có diện tích lơn 114m2- 128m2(mỗi tầng có 8 căn)
KHU VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẦNG 3
CĂN MẪU LOẠI A1
CĂN MẪU LOẠI A2
CĂN MẪU LOẠI A3
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG:
- Tiến độ xây dựng tính đến ngày
28/12/2012 nhà thầu đang xây dựng phần thô tầng 17/30 tầng, dự kiến hoàn thành
3- 4 sàn thô/1 tháng.
- Tiến độ bàn giao công trình: Dự
kiến bàn giao nhà vào đầu quý I/2014 hoặc có thể sớm hơn dự kiến.
Hiện nay đang thi công đến tầng
21
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
- GIÁ BÁN:
- Bán giá gốc 13.5 triệu/m2 (VNĐ)
- Đơn giá trên
chưa bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì
-
Ngân hàng BIDV cho vay tới 70% giá trị hợp đồng, lãi mức
ưu đãi là 12% năm.
2. TIẾN ĐỘ NỘP TIỀN:
- Đợt 1: Đặt 100
triệu đồng
- Đợt 2: Thanh toán 30% giá bán
căn hộ ( trong vòng 05 ngày kể từ khi kí HĐMB).
- Đợt 3: Thanh toán 15% giá bán
khi thi công đến tầng 15.
- Đợt 4: Thanh toán 15% giá bán
khi thi công đến tầng 30.
- Đợt 5: Thanh toán 30% giá
bán căn hộ khi hoàn thành việc xây trát mặt ngoài tòa nhà.
- Đợt 6: Thanh toán số tiền
còn lại trước khi nhận căn hộ.
NGUYỄN KHÔI: 0984 609 007
CHUNG CƯ MINI KIM CƯƠNG I
Chung cư Kim Cương nằm gần dự án Ngoại Giao Đoàn, gần công viên Hòa Bình thuộc Ngõ 205 Xuân Đỉnh – Từ Liêm – Hà Nội.
Thiết kế tòa nhà:
Tòa nhà cao 9 tầng trong đó có 1 tầng hầm để xe, 8 tầng dân cư. Ngoài ra, trên tầng thượng có chỗ phơi quần áo và sân chơi. Thiết bị PCCC trang bị ngoài hành lang mỗi tầng, có hệ thống báo cháy, an ninh 24/24. Thiết kế căn hộ:
Mỗi tầng có 7 căn hộ bao gồm 2 loại diện tích ( 53m - 60m ), sàn gỗ, cửa gỗ. Nội thất đầy đủ: Hệ thống điện nước, cap, internet đầy đủ
Bàn ghế, giường, tủ quần áo, tủ bếp, tủ rượu, bếp ga, sàn gỗ, nhà vệ sinh nội thất đầy đủ.
SÂN CHƠI CHUNG TRÊN TẦNG LỬNG
CĂN 53M2: 1 TỶ 60 TRIỆU
CĂN 60M2: 1 TỶ 160 TRIỆU
Tòa nhà đã xây xong, có thể vào ở luôn. Liên hệ trực tiếp để được tư vấn và đi xem nhà. Không thu phí dịch vụ khách hàng.
Đảm bảo tính pháp lý khi giao dịch.
LIÊN HỆ:
Nguyễn Khôi: 0984 609 007
Thứ Năm, 11 tháng 4, 2013
CHUNG CƯ 54 TRUNG VĂN- TỪ LIÊM- HN
Mô
tả:
Tọa lạc tại ngõ 54 Trung Văn, gần
nút giao thông Trung Văn- Lương Thế Vinh, gần
chợ đầu mối Phùng Khoang, cách trục
đường Lê Văn Lương 350m, cách đường Lương Thế Vinh 200m, đi lại
rất thuận tiện.
Thông
tin cơ bản:
Tòa
nhà 11 tầng xây trên diện
tích đất 500m2 hướng Tây Nam, ngõ rộng,
ô tô vào tận nơi
.
Tầng hầm rộng rãi, 1 tầng lửng, còn lại là các tầng căn hộ.
- Mỗi tầng gồm 9 căn hộ với các loại diện tích sau: 50m2, 52m2, 54m2 và
58m2.
- Mỗi căn có đầy đủ nội thất: sàn gỗ, trần thạch cao, bàn ghế, tủ , kệ, bình nóng lạnh...
PHÒNG KHÁCH TIỆN NGHI, THOÁNG MÁT,
MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:
NGUYỄN KHÔI: 0984 609 007
CHUNG CƯ THÁI DƯƠNG
Giới thiệu:
Tọa lạc tại ngõ 79 Mễ Trì Thượng. Tòa nhà cao 6 tầng được
xây dựng trên diện tích 189.3m2, nằm gần đường Phạm Hùng, gần trực chính Láng Hòa Lạc đi Sơn Tây
Tòa nhà nằm gần các khu đô thị sinh thái như: KĐT Mề Trì
Thượng, Mễ Trì Hạ, gần các TTTM: The Manor, Big C The Garden, Big C Thăng Long,
tháp đôi Kaengnam,..
Đặc điểm:
Tòa nhà gồm 6 tầng căn hộ, 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 thang
máy, 1 cầu thang bộ. Hệ thống phòng cháy tiêu chuẩn. Ngõ rộng, ô tô vào tận
nơi.
Mỗi tầng gồm 4 căn hộ, mỗi căn được thiết kế đáp ứng các
tiêu chí: sang trọng, thoáng mát, hài hòa không gian và màu sắc.
Giá bán:
- Căn 35m2: 745 triệu
- Căn 43m2: 903 triệu
- Căn 45m2: 945 triệu
NGUYỄN KHÔI: 0984 609 007
Chung cư Kim Cương II
Chung cư Kim Cương II
Giới thiệu:
Tọa lạc tại Ngõ 191 Phạm Văn Đồng, Từ Liêm, Hà Nội, tòa nhà cao 8 tầng
xây dựng trên diện tích 342m2. Gần trục đường chính phía bắc Phạm Văn Đồng
200m, nằm gần các khu đô thị sinh thái: khu ĐT Ngoại Giao Đoàn, khu ĐT CIPUTRA, công viên Hòa Bình, ...
Đặc điểm:
- Tòa nhà cao 8 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng
lửng, 1 thang máy và 1 cầu thang bộ thoát hiểm, đầy đủ thiết bị phòng chữa cháy
- Ngõ rộng gần 2,5m, ô tô vào tận nơi, có thể
đi vào từ đường Xuân Đỉnh hoặc đường Phạm Văn Đồng.
- Tầng hầm tòa nhà thiết kế rộng
rãi, làm nơi để xe + cửa hàng tạp hóa. Tầng 2-6 mỗi tầng có 6 căn hộ, tầng 7 là
tầng lửng kết hợp căn hộ và vườn treo, khu vui chơi hội họp ngoài trời.
- Mỗi căn gồm 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 WC.
- Mỗi căn gồm 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 WC.
- Hệ thống điện, nước, internet, cap truyền hình ổn định.
- Căn hộ được thiết kế với phong
cách hiện đại, tối ưu hóa diện tích mà vẫn tạo cảm giác thông thoáng. Với chủ
trương chọn màu trắng làm chủ đạo, kết hợp nội thất tạo cảm giác hài hòa thư
thái:
Phòng khách được thiết kế sang trọng, tiện nghi
PN cho trẻ nhỏ có giường, tủ quần áo, tủ âm tường, bàn học
PN người lớn gồm giường, tủ quần áo, tủ âm tường bàn trang điểm, rèm cửa..
Vườn treo trên tầng 8 thoáng mát, có bàn uống trà, chơi cờ ,xích đu,.. là khu vui chơi chung của cư dân tòa nhà
Giá bán:
- Căn 50m2: 1 tỷ 60 triệu
- Căn 52m2: 1 tỷ 160 triệu
Trình tự giao dịch:
- Khách hàng đặt cọc trực tiếp với chủ đầu tư có sàn V.I.C làm chứng.
- Sau 7- 10 ngày khách hàng giao tiền, ký hợp đồng tại phòng công chứng Tuệ Tĩnh TP Hà Nội.
- Khách hàng được giữ lại 20 triệ để khi nào chủ đầu tư làm xong sổ hồng thì thanh toán nốt.
Các giấy tờ chứng minh căn hộ có tính pháp lý:
- Căn 50m2: 1 tỷ 60 triệu
- Căn 52m2: 1 tỷ 160 triệu
Trình tự giao dịch:
- Khách hàng đặt cọc trực tiếp với chủ đầu tư có sàn V.I.C làm chứng.
- Sau 7- 10 ngày khách hàng giao tiền, ký hợp đồng tại phòng công chứng Tuệ Tĩnh TP Hà Nội.
- Khách hàng được giữ lại 20 triệ để khi nào chủ đầu tư làm xong sổ hồng thì thanh toán nốt.
Các giấy tờ chứng minh căn hộ có tính pháp lý:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Bản thiết kế được UBND Quận Từ Liêm phê duyệt
- Bản vẽ hoàn công có xác nhận của UBND Quận
- Ký hợp đồng trực tiếp với CĐT được công chứng.
Lưu ý: sổ đỏ chung cư mini thường vẫn được chủ sở hữu giữ cho đến khi các căn hộ trong khu nhà đó được cấp hết sổ, vấn đề này gây nhiều bất cập. Bộ xây dựng đang làm thông tư chỉnh sửa, bổ sung việc cấp sổ cho chung cư mini trong thời gian tới.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí:
0984 609 007
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)