CHUNG CƯ ĐIỆN LỰC HEI TOWER

                       CHUNG CƯ ĐIỆN LỰC HEI TOWER

 Giới thiệu:  

Chung cư Điện lực Hei Tower  cao 27 tầng, đạt tiêu chuẩn căn hộ xanh (đủ ánh sáng, gió, sân vườn trên không),và tiêu chuẩn cao cấp (là một trong những khu căn hộ cao cấp nhất khu vực Trung Hòa Nhân Chính)

- Vị trí: Tọa lạc tại số 1 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Tổng Công Ty Điện Lực Hà Nội & Công Ty CP Đầu Tư Điện Lực Hà Nội

- Quy mô:  Chung cư Điện Lực Hei Tower được xây dựng trên diện tích đất 5106 m2, diện tích xây dựng là 2140m2(mật độ 40%)

- Đặc điểm:  Tòa nhà hình chữ H, cao 25 tầng, 2 tầng hầm, chứa khoảng 600 xe máy và 300 ô tô. Tầng 1-5 là khu văn phòng và trung tâm thương mại.Tầng 6-25: Căn hộ chung cư tiêu chuẩn với khoảng 300 căn hộ đạt tiêu chuẩn căn hộ xanh (đủ ánh sáng tự nhiên, gió, có sân vườn trên không) với 02 ÷ 04 phòng ngủ và là một trong những khu căn hộ cao cấp khu vực Hà Nội..

Tầng mái: Bể bơi, Trung tâm Chăm sóc Sức khỏe, Khu vực tắm nắng

+ Có 9 thang và 2 thang bộ máy v: trong đó 7 thang phục vụ riêng căn hộ và 2 thang phục vụ văn phòng TTTM

+ Mỗi sàn có 15 căn hộ

+ Diện tích: 81m2- 168,52m2, gồm 2- 4 phòng ngủ
+ Giá bán:  27,4TR/M2 - 27,94TR/M2
+ Liên hệ để được hỗ trợ tốt nhất: 0984 609 007

TỔNG QUAN DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ - NHÀ Ở CAO CẤP

GOLDEN - LAND BUILDING

275 Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – Hà Nội

Tổng quan các tòa của dự án Golden Land Building

CHỦ ĐẦU TƯ:                                HOÀNG HUY GROUP

THIẾT KẾ:                                      CTY CP ARCHIPEL- PHÁP 

NHÀ THẦU:                                    POSCO E & C HÀN QUỐC

GIÁM SÁT:                                     CTY CONINCO

                                                     QUY MÔ DỰ ÁN:

-   Tổng vốn đầu tư cùa Dự án dự kiến trên 4.000 tỷ đồng.

-   Dự án được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 2,4ha. với mật độ xây dựng khoảng 39%. diện tích sàn xây dựng khoảng 141.000m2, Hệ só sử dụng đất khoảng 5 lần. 

-    Được phê duyệt quy hoạch kiến trúc và cấp phép xây dựng 5 toà nhà cao tầng (từ 25 - 33 tầng):

·         3 toà nhà chung cư cao cấp cao 25 và 27 tầng với 3 tầng hầm cho toàn bộ khối nhà.,1 toà có trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm, 1 toà nhà ở cao khoảng 21 tầng với 3 tầng hầm.

                                                  TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN:

Giai đoạn 1:

-        Bắt đầu triển khai vào cuối năm 2010 và hoàn thành vào Quý I năm 2014 thực hiện xây dựng 3 toà nhà chung cư cao cấp, cao 25 và 27 tầng trên diện tích dươc phép xây dựng 5.521 m2 được nhà nước giao đất sử dụng Lâu dài “Vĩnh viễn”.
-        Ba tầng hầm để xe, khu kỹ thuật diện tích sần xây dựng mỗi tầng hầm hơn 12.018m2 tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm khoảng 40.000m2.
-        Tầng 1 + tầng lửng bố trí sân, khu sinh hoại cộng đồng, nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại diện tích sàn xây dựng tầng 1 là 5.415m2.
-        Tầng kỹ thuật bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao, bể bơi, quán Bar và các dịch vụ công cộng.
-        Tầng 2 đển tầng 25 bố trí  căn hộ theo thiết kế khoảng 700 căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp và ban công rộng rãi với 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ 90…-145m2……/căn.
-        Mỗi căn hộ được quyền ưu tiên gửi 01 Ôtô và từ 2-3 xe máy.
-        Mật độ sử dụng cầu thang máy khoảng 40 hộ/1 thang máy, hệ thống báo cháy tự động, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24.

Giai đoạn2

-        Năm 2013 đến tháng 12/2015 thực hiện xây dựng khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao cấp cao 33 tầng. Và khối nhà ở 21 tầng. Nhà nước giao đất sử dụng lâu dài – Vĩnh viễn đối với người Việt Nam.

-        Khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm để xe, khu kỹ thuật, diện tích sàn xây dựng 4.333m2 tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm 12.999m2.

-        Tầng 1 bố trí sảnh, văn phòng, khách sạn, tầng 2,3,4 bố trí khu siêu thị, chiều cao mỗi tầng 4,2m.

-        Tầng kỹ thuật kết hợp bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao phục vụ công cộng.

-        Tầng 5 đển tầng 20 bố trí văn phòng làm việc và nhà  ở cho thuê, tầng 20 đển tầng 30 bố trí khách sạn, tầng 31.32, 33 bố trí nhà hàng tổng diện tích sàn xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng là 21.903m2 hệ số sử dụng đất là 3,9 lần.

       

                                                 

                                                     Golden Land 

Bàn giao nhà lần  vào quý I năm 2014. 

Đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, văn phòng làm việc, dịch vụ thương mại với kiến trúc hiện đại, không gian mở. vị trí thuận lợi là một đầu mối giao thông quan trọng ở cửa ngõ Tây Nam Hà Nội với đường Nguyễn Trãi đã hoàn thiện và đồng bộ gồm nhiều làn đường  dành riêng cho Ôtô con, xe Buýt là, xe Máy, xe Đạp, người đi bộ…Đặc biệtTuyến đường Sắt trên cao đầu tiên nối Trung Tâm thành phố Hà Nội với Hà Đông sẽ hoàn thiện vào cuối năm 2014, hơn nữa tuyến đường cao tốc trên cao đầu tiên từ cầu Thăng Long chạy thẳng đi Quốc lộ 1 sẽ hoàn thiện vào cuối năm 2012 , với những tiện ích thuận tiện về giao thông và cơ sở hạ tầng, dân cư đông đúc cộng với Hơn mười trường Đại Học Lớn, nổi tiếng của cả Nước. Golden Land sẽ hứa hẹn, cam kết mang đến cho khách hàng những tiện ích, dịch vụ, chất lượng tốt nhất cho cuộc Sống hiện đại .

 

                                                   CĂN MẪU 3 PHÒNG NGỦ

                                                     CĂN MẪU 2 PHÒNG NGỦ

Giá bán:     - Gói thô:   23,7 triệu/m2 - 24,5 triệu/m2

                      - Gói nội thất cơ bản:  26,2 triệu/m2 - 27 triệu/m2

                      - Gói nội thất cao cấp: 28,2 triệu/m2 - 29 triệu/m2

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Nguyễn Khôi: 0984 609 007

                              CHUNG CƯ NAM XA LA PHÚC LA- HÀ ĐÔNG.

Mô tả:

-           Tọa lạc phía nam khu đô thị Xa La, phường Phúc La, gần trục đường 70 nối liền quận Hà Đông và Từ Liêm, phía Tây Bắc bắc giáp với trục đường Cầu Vàng và khu đô thị sinh thái Xa La, phía đông giáp sông Nhuệ, ... Khu chung cư Nam Xa La gồm 2 tòa nhà 30 tầng, sử dụng các tiện ích của khu đô thị Xa La: Bệnh viện, trường học, TT TM, khu vui chơi, hệ thống cây xanh, sông hồ.. tất cả kết hợp tạo nên môi trường sống lý tưởng. 

       Thông tin cơ bản:

-    Khu chung cư Nam Xa La gồm 2 tòa nhà CT1 và CT2, mỗi tòa gồm 30 tầng nổi và 2 tầng hầm.

-   Tầng 1 đến tầng 2 dùng làm Trung Tâm Thương Mại, tầng 3 dùng làm văn phòng cho thuê, từ tầng 4 đến tầng 28 là khu căn hộ diện tích trung bình 75,6m2- 84,6m2(10 căn 1 tầng), tầng 29 và 30 gồm các căn hộ có diện tích lơn 114m2- 128m2(mỗi tầng có 8 căn)

 

 

  

 TÂNG 1 VÀ 2 LÀ KHU TRUNG TÂM TM VÀ SIÊU THỊ.
  
                                                                    KHU VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẦNG 3

                                                            CĂN MẪU LOẠI A1



                                                               CĂN MẪU LOẠI A2  

                                                                     CĂN MẪU LOẠI A3

 

                                                          CĂN MẪU LOẠI B

CĂN MẪU LOẠI C

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG:

-         Tiến độ xây dựng tính đến ngày 28/12/2012 nhà thầu đang xây dựng phần thô tầng 17/30 tầng, dự kiến hoàn thành 3- 4 sàn thô/1 tháng.

-         Tiến độ bàn giao công trình: Dự kiến bàn giao nhà vào đầu quý I/2014 hoặc có thể sớm hơn dự kiến.

Hiện nay đang thi công đến tầng 21

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

1. GIÁ BÁN:

-     Bán giá gốc 13.5 triệu/m2 (VNĐ)

-          Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì

-          Ngân hàng BIDV cho vay tới 70% giá trị hợp đồng, lãi mức ưu đãi là 12% năm.

2.   TIẾN ĐỘ NỘP TIỀN:

-     Đợt 1: Đặt 100 triệu đồng

-     Đợt 2: Thanh toán 30% giá bán căn hộ ( trong vòng 05 ngày kể từ khi kí HĐMB).

-     Đợt 3: Thanh toán 15% giá bán khi thi công đến tầng 15.

-     Đợt 4: Thanh toán 15% giá bán khi thi công đến tầng 30.

-     Đợt 5: Thanh toán 30% giá bán căn hộ khi hoàn thành việc xây trát mặt ngoài tòa nhà.

-     Đợt 6: Thanh toán số tiền còn lại trước khi nhận căn hộ.

LIÊN HỆ: 

NGUYỄN KHÔI:  0984 609 007

CHUNG CƯ MINI KIM CƯƠNG I

 Vị Trí:
Chung cư Kim Cương nằm gần dự án Ngoại Giao Đoàn, gần công viên Hòa Bình thuộc Ngõ 205 Xuân Đỉnh – Từ Liêm – Hà Nội.
Thiết kế tòa nhà:

Tòa nhà cao 9 tầng trong đó có 1 tầng hầm để xe, 8 tầng dân cư. Ngoài ra, trên tầng thượng có chỗ phơi quần áo và sân chơi. Thiết bị PCCC trang bị ngoài hành lang mỗi tầng, có hệ thống báo cháy, an ninh 24/24. Thiết kế căn hộ:

Mỗi tầng có 7 căn hộ bao gồm 2 loại diện tích ( 53m - 60m ), sàn gỗ, cửa gỗ. Nội thất đầy đủ: Hệ thống điện nước, cap, internet đầy đủ
Bàn ghế, giường, tủ quần áo, tủ bếp, tủ rượu, bếp ga, sàn gỗ, nhà vệ sinh nội thất đầy đủ.

SÂN CHƠI CHUNG TRÊN TẦNG LỬNG

 KHU BẾP ĐƯỢC TRANG BỊ ĐẦY ĐỦ

1 PK MẪU LẤY MÀU TRẮNG LÀM CHỦ ĐẠO KẾT HỢP MÀU NÂU TỰ NHIÊN CỦA GỖ TẠO CẢM GIÁC HÀI HÒA.

 

 TẦNG HẦM RỘNG RÃI, CÓ PHÒNG BẢO VỆ VÀ CỬA HÀNG TẠP HÓA

HIỆN CÓ 2 LOẠI DIỆN TÍCH ỨNG VỚI GIÁ BÁN NHƯ SAU:

CĂN 53M2: 1 TỶ 60 TRIỆU

CĂN 60M2: 1 TỶ 160 TRIỆU

Tòa nhà đã xây xong, có thể vào ở luôn. Liên hệ trực tiếp để được tư vấn và đi xem nhà. Không thu phí dịch vụ khách hàng.
Đảm bảo tính pháp lý khi giao dịch.

LIÊN HỆ:
Nguyễn Khôi:  0984 609 007

CHUNG CƯ 54 TRUNG VĂN- TỪ LIÊM- HN

Mô tả:

            Tọa lạc tại ngõ 54 Trung Văn, gần nút giao thông Trung Văn- Lương Thế Vinh, gần chợ đầu mối Phùng Khoang, cách trục đường Lê Văn Lương 350m, cách đường Lương Thế Vinh 200m, đi lại rất thuận tiện.

Thông tin cơ bản:

Tòa nhà 11 tầng xây trên diện tích đất 500m2 hướng Tây Nam, ngõ rộng, ô tô vào tận nơi

. Tầng hầm rộng rãi, 1 tầng lửng, còn lại là các tầng căn hộ.

- Mỗi tầng gồm 9 căn hộ với các loại diện tích sau: 50m2, 52m2, 54m2 và 58m2.

- Mỗi căn có đầy đủ nội thất: sàn gỗ, trần thạch cao, bàn ghế, tủ , kệ, bình nóng lạnh...

PHÒNG KHÁCH TIỆN NGHI, THOÁNG MÁT, 

 KHU NẤU NƯỚNG THIẾT KẾ GẦN BAN CÔNG

 NỘI THẤT SẮP XẾP HỢP LÝ, TỐI ƯU HÓA DIỆN TÍCH

SÀN GỖ, TỦ , BÀN GHẾ LÀM LÀM TỪ CHẤT LIỆU GỖ TỰ NHIÊN

 PHÒNG NGỦ GỒM TỦ, GIƯỜNG, BÀN TRANG ĐIỂM, KỆ ĐỒ...

 WC ĐẦY ĐỦ, CÓ CẢ BÌNH NÓNG LẠNH ĐƯỢC THIẾT KẾ ẨN

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ:
NGUYỄN KHÔI: 0984 609 007

CHUNG CƯ THÁI DƯƠNG

Giới thiệu:

Tọa lạc tại ngõ 79 Mễ Trì Thượng. Tòa nhà cao 6 tầng được xây dựng trên diện tích 189.3m2, nằm gần đường Phạm Hùng, gần trực chính Láng Hòa Lạc đi Sơn Tây

Tòa nhà nằm gần các khu đô thị sinh thái như: KĐT Mề Trì Thượng, Mễ Trì Hạ, gần các TTTM: The Manor, Big C The Garden, Big C Thăng Long, tháp đôi Kaengnam,..

Đặc điểm:

Tòa nhà gồm 6 tầng căn hộ, 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 thang máy, 1 cầu thang bộ. Hệ thống phòng cháy tiêu chuẩn. Ngõ rộng, ô tô vào tận nơi.

Mỗi tầng gồm 4 căn hộ, mỗi căn được thiết kế đáp ứng các tiêu chí: sang trọng, thoáng mát, hài hòa không gian và màu sắc.

TIỆN ÍCH ĐỊA LÝ:

Giá bán: 

- Căn 35m2: 745 triệu

- Căn 43m2: 903 triệu

- Căn 45m2: 945 triệu  

    MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ: 

                                         NGUYỄN KHÔI: 0984 609 007

Chung cư Kim Cương II

                       Chung cư Kim Cương II

Giới thiệu:

        Tọa lạc tại Ngõ 191 Phạm Văn Đồng, Từ Liêm, Hà Nội, tòa nhà cao 8 tầng xây dựng trên diện tích 342m2. Gần trục đường chính phía bắc Phạm Văn Đồng 200m, nằm gần các khu đô thị sinh thái: khu ĐT Ngoại Giao Đoàn, khu ĐT CIPUTRA, công viên Hòa Bình, ...

Đặc điểm:

- Tòa nhà cao 8 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 1 thang máy và 1 cầu thang bộ thoát hiểm, đầy đủ thiết bị phòng chữa cháy

- Ngõ rộng gần 2,5m, ô tô vào tận nơi, có thể đi vào từ đường Xuân Đỉnh hoặc đường Phạm Văn Đồng.

- Tầng hầm tòa nhà thiết kế rộng rãi, làm nơi để xe + cửa hàng tạp hóa. Tầng 2-6 mỗi tầng có 6 căn hộ, tầng 7 là tầng lửng kết hợp căn hộ và vườn treo, khu vui chơi hội họp ngoài trời.
- Mỗi căn gồm 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 WC.

- Hệ thống điện, nước, internet, cap truyền hình ổn định.

- Căn hộ được thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu hóa diện tích mà vẫn tạo cảm giác thông thoáng. Với chủ trương chọn màu trắng làm chủ đạo, kết hợp nội thất tạo cảm giác hài hòa thư thái:

   Phòng khách được thiết kế sang trọng, tiện nghi

PN cho trẻ nhỏ có giường, tủ quần áo, tủ âm tường, bàn học

PN người lớn gồm giường, tủ quần áo, tủ âm tường bàn trang điểm, rèm cửa..

Vườn treo trên tầng 8 thoáng mát, có bàn uống trà, chơi cờ ,xích đu,.. là khu vui chơi chung của cư dân tòa nhà

 Giá bán: 
- Căn 50m2: 1 tỷ 60 triệu
- Căn 52m2: 1 tỷ 160 triệu
 
  Trình tự giao dịch: 

- Khách hàng đặt cọc trực tiếp với chủ đầu tư có sàn V.I.C làm chứng.
- Sau 7- 10 ngày khách hàng giao  tiền, ký hợp đồng tại phòng công chứng Tuệ Tĩnh TP Hà Nội.
- Khách hàng được giữ lại 20 triệ để khi nào chủ đầu tư làm xong sổ hồng thì thanh toán nốt. 
 
Các giấy tờ chứng minh căn hộ có tính pháp lý:

-  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

-  Bản thiết kế được UBND Quận Từ Liêm phê duyệt

-  Bản vẽ hoàn công có xác nhận của UBND Quận

-  Ký hợp đồng trực tiếp với CĐT được công chứng.

Lưu ý: sổ đỏ chung cư mini thường vẫn được chủ sở hữu giữ cho đến khi các căn hộ trong khu nhà đó được cấp hết sổ, vấn đề này  gây nhiều bất cập. Bộ xây dựng  đang làm thông tư chỉnh sửa, bổ sung việc cấp sổ cho chung cư mini trong thời gian tới.

                                                     Liên hệ để được tư vấn miễn phí:

                                                               0984 609 007